家づくりの流れ
ABOUT US / FLOW
STEP1 - 家づくりのイメージをまとめる
1 資料請求
池下建設の家づくりについて興味を持たれた方は、ぜひお気軽にお問合せください！私たちの家づくりに対する考えをより深く知っていいただけるよう、各種資料などご用意しています。
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2 イベントに参加
「家を建てたい」「リフォームしたい」と思ったら、まずはお家づくりイベントへお越しください。
土地のこと、お金のことなど、おうちづくりで不安に思うことを何でもお気軽にお尋ねください。ご質問にお答えしながら、池下建設のおうちづくりの考え方もご説明させていただきます。
3 初回ヒアリング
お客様のご予算・ご希望商品・土地所有の有無などのヒアリングをさせていただき、最適な内容をご提案いたします。
4 資金計画
住宅の予算は、今の年収や家賃だけでなく、今後の教育資金や老後資金など20年、30年先までを見据えて設定します。池下建設ではライフプランを作成して、予算づくりのお手伝いをしています。
5 家づくりレシピ
お客様の理想の暮らしを実現に向けて、お家づくりの関わる要素（家づくりレシピ）を見える化しましょう。様々な視点から考えることでお客様のホントの理想を明確にします。
6 土地探し
「家づくりレシピ」で理想の家が具体的になると、建物にかかる費用の概算が見えてきます。それをもとにいよいよ土地探しもスタートです。予算と条件に合う土地が見つかるよう私たちもお手伝いいたします。
7 無料プラン申込
資金が確定し、一緒に家づくりをしようとお考えいただけたら、無料プラン申込をしていただきます。
プラン提案に向けて、現地調査や要望の整理など準備を進めていきます。
STEP2 - 契約を結んで家づくりを始める
8 現地調査
敷地固有の条件を役所調査・周辺環境調査により確認し、最適な提案を行う準備を整えます。
9 基本設計契約
池下建設を家づくりのパートナーとして相応しいとご判断いただけましたら基本設計契約を結び、具体的な設計に入らせていただきます。
■契約締結時に契約料を頂いております。
（新築：40万円、リフォーム：20万円）
リフォーム：20万円※工事内容により変動する場合がございます。
このお金は具体的な設計をするための敷地調査、役所協議、計画案作成等に使用され、おうちの建築にかかるお金の一部を事前にいただくという形になります。
（工事請負契約に進まれた場合は工事金額に補填させていただきます。）
10 詳細設計・デザイン打ち合わせ
お客様から頂いた理想とする間取りや既存家具等の寸法資料、イメージ写真に基づき、ご納得いくまで、平面図を作成いたします。
平面図が完了致しましたら、イメージパース、スタディー模型等によるプレゼンテーションを行います。
11 工事請負契約
全ての設計計画をご了承頂いた後、工事請負契約を締結し、工事前の申請業務に入らせていただきます。
STEP3 - 建築～引き渡し
12 地鎮祭
地鎮祭とは、工事の安全と無事に家が完成することを祈願する儀式です。地鎮祭の準備や手配は、池下建設が行いますので安心してお任せください。
13 工事着工
いよいよ工事がはじまります。お客様の大切なお家です。一つ一つ丁寧に作業して参ります。工事期間は約4ヶ月間が目安です。日に日に出来上がっていくその様子もぜひお楽しみください。
14 上 棟
柱や梁などの基本構造が組み上がり、家の形になる日です。この日はお客様にも現場にお越しいただき、上棟式を行います。構造は壁に隠れてしまいますが目に見えないところまで思い出に残していただけると幸いです。
15 インテリア・造作家具打ち合わせ
暮らしやすい空間には、使いやすい家具も重要です。実際に寸法を確認しながら、オーダー家具や仕上げ材に関して打ち合わせをさせていただきます。
STEP4 - 完成、引き渡し、アフターフォロー
16 お施主様検査
完成したお家について、打ち合わせ通りにできているか、傷や不良がないかを現地立ち合いの元、お施主様自身にご確認いただきます。
17 完成お披露目会
完成後、ご友人やご家族へのお披露目、またこれから家づくりをはじめる方々のために「完成見学会」を実施しております。
18 引き渡し
各種検査が終了後、いよいよお引渡しとなります。ピカピカの新しいお住まいで、新生活がスタートします！
